Ипотека

С какими ипотеками работаем?

• Сельхозипотека,   льготная ипотека,   семейная ипотека,   обычная ипотека   и тд. 

С каким банком мы чаще всего работаем?

• 90% всех кредитов - предоставляет Сбербанк России в виде ипотеки на строительство.
• 10% проходится на: ЦентрИнвест, ВТБ, Россельхозбанк, РостФинанс и др.

Возможно ли купить участок и построить дом в ипотеку?          

• да, возможно. 

Необходимые документы для предоставления в ЛЮБОЙ банк для ипотеки:

• Договор подряда на строительство. (мы предоставляем)
• Техническое задание к договору. (мы предоставляем)
• Смета на строительство. (мы предоставляем)
• Эскизный проект. (мы предоставляем)
• Пояснительная записка по форме банка. (мы предоставляем. иногда требуется.)
• Уведомление о начале строительства. (любая категория земель. очень редко не требуется.)
• Справки о доходах Заемщика.
• Документы на земельный участок.
• Паспорт гражданина РФ.

Условия Ипотеки:

• Срок кредита: до 30 лет;
• Сумма кредита: зависит от доходов заемщика и оценки земельного участка.
• Процентная ставка: 
•   от 2.7 до 3,0%. - сельхозипотека (г. Ростов не подходит, земли СНТ не подходят, остальные города и поселки подходят)
•   от 5,7 до 6,3%   - семейная (необходимо наличие 2 детей)
•   от 7,0 до 8,2%   - льготная (очень много льготных категорий граждан)
•   от 16 до 22,0%  - обычная (ее никто не берет, очень дорого получается)

Особенности:

• Земельный участок и строящийся дом остаются в залоге у банка до конца выплаты займа;
• Со своей стороны мы все документы  предоставляем бесплатно.
• Одобрение кредита будет зависеть только от Кредитной истории Заемщика и от подтвержденных доходов.
• Рассчитаться частично Материнским капиталом - Возможно!